Il contenuto dell'atto - © Studio Notarile Francesca Perris | Sedi a Ravenna e Fusignano (RA) | Emilia Romagna

Vai ai contenuti

Sei qui > Home Page > INFORMAZIONI > Il contenuto dell'atto notarile

Il contenuto dell'atto notarile

L'atto notarile deve essere chiaro e completo, in modo che le parti possano comprenderne il contenuto e gli effetti giuridici.

Perciò, nella redazione dell'atto notarile devono essere evitati termini (cioè parole) e clausole di stile che non corrispondono ad una reale volontà delle parti o non hanno un preciso significato giuridico. Inoltre, per quanto è possibile, pur nel rispetto della precisione del linguaggio giuridico, nella scelta dei termini da utilizzare devono essere preferiti quelli il cui significato è più immediatamente evidente a chi non conosca il linguaggio giuridico.

In particolare, quando si tratti di una vendita di immobili o di un altro contratto immobiliare, l'atto notarile deve contenere: l'esatta identificazione degli immobili (mediante la descrizione catastale e l'indicazione di confini non generici).

E' opportuno anche allegare all'atto notarile estratti delle mappe catastali o planimetrie catastali; l'indicazione dei diritti che limitano il godimento o la disponibilità dei beni (es.: servitù passive, vincoli di inedificabilità o di uso, ipoteche ecc.). Negli atti pubblici immobiliari non possono, di regola, essere contenute clausole che escludano o limitino il dovere del notaio di accertare che i beni oggetto dell'atto siano liberi da ipoteche, pignoramenti o altri vincoli.

Tali clausole potrebbero forse ammettersi solo in casi assolutamente eccezionali e per giustificati motivi.

tratto da www.notariato.it


Biglietto da visita
Scarica il biglietto da visita dello Studio Notarile Perris





Richiesta copie atti
Inoltra allo Studio la tua richiesta di copie atti



Contatti
Contatta il nostro Studio: ti risponderemo quanto prima

Torna ai contenuti